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les grands noms se font attendre Le prochain centre commercial d'envergure qui sortira de terre au Qubec, Premium Outlets Montral, annoncera demain la liste des dtaillants qui s'y trouveront.

Pour le moment, le projet de 110 millions, lou au tiers, compte trspeudenomsprestigieux. Premium Outlets Montral veut attirer Mirabel les consommateurs de la grande rgion montralaise burberry shirts for men outlet avec des marques renommes et exclusives. Or, selon le plan de location dat du 20 aot que La Presse a obtenu, peu prs tous les dtaillants qui ont sign leur bail sont dj au Carrefour Laval ou au DIX30 Brossard. Le centre commercial d'environ 400 000 pieds carrs est lou au tiers. Les enseignes amricaines de vtements y sont fortement majoritaires. Seule une poigne de dtaillants qubcois Aldo, Garage, Think Kitchen et Rudsak ont rserv un local. D'autres ngocient encore. C'est le cas de La Vie en Rose, de Z'AXE, de Jacob et d'Ardne. Franois Roberge, prsident de La Vie en Rose, prfre attendre de voir quelles enseignes d'envergure signeront et quel endroit elles s'tabliront avant de s'engager. Un autre dtaillant qubcois qui prfre ne pas tre identifi a choisi de tourner le dos aux Premium Outlets Montral. Les loyers y sont trop levs pour vendre des stocks invendus des does burberry have sales saisons prcdentes qui rapportent moins de marge, justifie t il. Les derniers mois de recrutement semblent par ailleurs ne pas avoir t trs fructueux pour les promoteurs du futur outlet mall; un plan de la mi mai rvle que tous les noms confirms la fin d'aot l'taient dj au printemps, une ou deux exceptions prs. Quant Express et Under Armour, qui taient en ngociations il y a quelques mois, leurs noms ont t retirs. Les marques de luxe comme Burberry, Kate Spade New York et Ted Baker London, que Premium Outlets burberry dresses online a russi attirer dans son projet prs de Toronto (ouvert depuis le dbut d'aot), ne figurent pas sur le plan. Aucune identit n'est associe au plus grand local des lieux (27 000 pieds carrs), situ l'extrme est du centre commercial. Aux Toronto Premium Outlets, un local similaire est occup par Hudson's Bay Outlet. La semaine dernire, la prsidente de La Baie d'Hudson, Bonnie Brooks, n'a pas voulu dire La Presse Affaires si elle tait intresse par le projet de Mirabel. Elle a cependant affirm qu'elle voulait ouvrir quelques autres outlets au pays. Les promoteurs du projet de 110 millions de dollars, les socits Simon Property, SmartCentres et Calloway REIT, annonceront demain les noms des dtaillants qu'ils accueilleront. Un porte parole assure qu'il y aura des exclusivits, tout en refusant d'en prciser le nombre. Jean Franois Grenier, directeur principal au Groupe Altus, ne croit pas que les propritaires du centre auront de la difficult le remplir. S'ils construisent, c'est parce que c'est sr que a va fonctionner [.]. Ils vont tout louer. Je n'ai aucun doute l dessus. Il ne s'inquite pas non plus de l'absence de grandes marques exclusives. Les gens vont y aller quand mme parce que ce sera un vrai outlet. Ils sont extrmement demandants envers les locataires. Il faut qu'ils offrent des rabais. C'est dans leur bail. Et ils vrifient les prix. Normalement, un rabais d'au moins 30% est exig. Ceux qui ont visit le Toronto Premium Outlets ne seront pas dpayss Mirabel. Les plans sont trs similaires. Le centre ciel ouvert est constitu de deux longs couloirs. Au centre, une aire de service regroupe quelques restaurants. Il y a du stationnement tout autour. Une nouvelle sortie, la 28, et un viaduc ont t construits sur l'autoroute 15 pour accder au complexe. Les Villes de Mirabel et Blainville ont spar la facture de 9 millions, a prcis le maire de Mirabel, Hubert Meilleur. De l'autre ct de l'autoroute, Smart Centres est en train de construire un mgacentre de 45 millions qui comprendra notamment un Walmart. Les noms des autres dtaillants n'ont pas t divulgus.

Hubert Meilleur se rjouit videmment de cet investissement majeur qui rapportera 2 millions en taxes par anne sa ville. a nous aide maintenir notre taux de taxation, qui est trs bas. L'lu prcise par ailleurs que la valeur burberry trenchcoat outlet de Premium Outlets Montral devra tre revue plus tard parce que 110 millions, c'est le cot de construction.


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